Vente immobilière

Champigny (89340)

IMMEUBLE DE RAPPORT : 2 appartements à 3 km gare CHAMPIGNY/YONNE

IMMEUBLE DE RAPPORT d'une surface de référence de 105 m² , sur terrain de 171m², sa cour intérieure gravillonnée permet plusieurs stationnements de véhicules. A seulement 3 km de la gare de CHAMPIGNY SUR YONNE, facile d'accès RD606 pour accès Paris, 19 km MONTEREAU-FAULT-YONNE, 37 km FONTAINEBLEAU, 17 km SENS, village avec écoles, gare, pharmacie, cabinet infirmiers-kiné, boulangeries. Au RDC : une entrée commune avec un escalier menant à l'étage, un premier appartement de plain-pied comprenant une pièce principale (cuisine aménagée ouverte sur séjour), un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec chaudière, un WC. A l'étage : un palier permet d'accéder au second appartement duplex composé : d'une grande pièce principale (cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon), un WC avec espace buanderie-chaufferie, un escalier mène au 2ème étage comprenant une belle pièce palière bureau, une chambre, une salle de bains avec WC. Ancien rapport locatif : 950€. Taxes foncières : 1634€. DPE : E. Réf Q172-0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

171 m²

Sélectionner

Réf : Q172-1

160 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Champigny (89340)

Maison ancienne avec dépendances à Champigny-sur-Yonne

Découvrez cette charmante maison ancienne, UN ANCIEN CORPS DE FERME, située à Champigny-sur-Yonne. Avec ses 80 m² habitables, elle offre 3 pièces dont 2 chambres, combles au-dessus avec belle hauteur, idéale pour une famille. Le bien s'étend sur un terrain clos de 1530 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les dépendances comprennent une grange de 107 m² avec fosse à grains, un hangar de 100 m², des abris et d'anciennes étables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien unique, au charme authentique, est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. A proximité de la gare de CHAMPIGNY-SUR-YONNE, écoles maternelle et primaire, pharmacie, boulageries. TF : 776 €. DPE : E. Réf Q180-0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1530 m²

Sélectionner

Réf : Q180-0

180 000 €

Voir le bien

Champigny (89340)

FERMETTE de CHARME au cœur de CHAMPIGNY 89340

FERMETTE de CHARME au cœur de Champigny-sur-Yonne 89340 offre un cadre de vie agréable, privilégié et verdoyant. Ce bien vous offrira au rez-de-chaussée surelevé : un hall d'entrée avec son sol en pierres de Bourgogne et ses rangements, un salon avec son beau parquet de chêne, un séjour avec son sol en pierres de Bourgogne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda avec baie vitrée et son accès sur l'extérieur, un second salon ou une chambre de plain-pied avec son sol en parquet de chêne, un wc avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc, un bureau-salle de jeux et un espace parental avec une chambre, dressing et une salle de bains avec douche et baignoire donnant accès à une terrasse. En extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un garage, d'une terrasse carrelée et d'un espace de détente avec son SPA. En seconde partie du jardin, un espace de jeux amenagé pour les enfants et un espace potager le tout complété d'un abri de jardin. Cette propriété avec ses matérieux de qualité est habitable de suite. Chauffage gaz de ville. DPE : D. TF : 1446 €. Réf : Q359-0.

8

3

1

2

825 m²

Sélectionner

Réf : Q359-0

323 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Champigny (89340)

EXCLUSIVITE : Maison Bourgeoise de charme dans un cadre verdoyant,...

EXCLUSIVITE : Maison Bourgeoise de charme à rénover dans un cadre verdoyant, terrain de 1 647m², sans vis à vis, proche commerces de proximité, écoles et gare à pied. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, escalier en bois, belle pièce de vie ouverte avec sa cheminée centrale foyer ouvert avec sa cuisine aménagée et ses poutres apparantes, deux chambres en enfilade avec salle d'eau (possibilité de créer une belle suite parentale). A l'étage, un palier/bureau desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, accès sur le grenier avec possibilité d'aménagement. En annexes, une grange attenante. Une maisonnette comprenant deux pièces dont une avec arrivée d'eau idéal pour maison d'amis ou espace buanderie/atelier. Une cave voutée. Une cour intérieur sur l'avant du bien, un jardin clos avec arbres fruitiers à l'arrière. Dans son jus ce bien nécessite des travaux. DPE : G. GES : 105. Energie finale 329kWh/m²/an. Logement extrêmement peu performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

2

1647 m²

Sélectionner

Réf : Q214-0

178 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Champigny (89340)

Terrain à bâtir de 1 582m²

Terrain à bâtir de 1 582m² sur la commune de CHAMPIGNY. Ce terrain idéalement situé avec sa proximité des commeces, écoles et gare à pieds. Idéal pour construire votre cocon familial sur ce beau terrain clos avec ses arbres fruitiers. Réf : Q96-0.

Sélectionner

Réf : Q96-0

89 000 €

Voir le bien